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沧州房屋抵押贷款,集体房产抵押创业贷款,分期现房创业贷款,商品房屋抵押大额贷款,按揭住房抵押建筑装修贷款,拆迁安置购房合同抵押周转贷款等申请房贷资料有哪些？
1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;
2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;
3.房屋的所有权证明,包括房屋证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;
4.如果沧州房屋是共有房屋,需要提供房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上房屋贷款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车贷款合同等.
5.另外,用房屋抵押贷款,要对沧州房屋的价值进行评估,并取得评估公司出具的房屋评估报告.
6.抵押房屋贷款人的征信报告书等
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沧州现房抵押贷款,抵押企业房产商务活动贷款,公司现房抵押大额购物贷款,公司房屋建筑装修贷款,二手住房应急贷款,集体房本抵押经营贷款等的缺点:
1、不面向沧州所有现房,有房不一定能办贷款.抵押的现房必须能进行上市交易.
2、沧州现房房龄、面积、现房性质也是考虑的因素,现房贷款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者现房贷款还没还完的现房,又或者是协议的已购公房等许多现房,都不能够办理.
3、现房贷款时的评估费,需要贷款人自行支付,即使现房贷款未成功.
3、现房成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将现房进行处理.
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抵押自建房产建筑装修贷款,自建房子抵押大额贷款,抵押拆迁安置房屋生活支出贷款,抵押个人住宅大额消费贷款,抵押适用购房合同生意贷款等抵押现房要求：
1、抵押现房的产权要明晰,符合沧州规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,现房未做任何其他抵押;
2、房龄(从现房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
3、所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有沧州现房土地管理部核发的现房证和土地证;
4、沧州现房抵押贷款要求贷款人年龄在20~
55周岁之间.
沧州专注适用房产大额消费贷款,抵押二手房子建筑装修贷款,企业房屋生活支出贷款,安置住房大额购物贷款,小产权购房合同资金周转贷款等商品房抵押贷款业务,服务区域包括沧州及周边地区均可受理商品房抵押贷款,还款灵活.
