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1、一般住房（商品房）抵押借款的最高额度在住房评估价值的70%左右.
2、借款人最终能获得多大的住房借款额度,还要看沧州抵押住房质量和借款机构的相关政策.
3、住房借款的额度也要看申请住房借款,选择的是哪款借款产品.
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按揭房产教育贷款,集体房子应急贷款,商住房屋生意贷款,适用住宅生意贷款,分期房本抵押大额贷款等抵押物（住宅）基本要求：
（1）住宅房龄：借款人年龄+贷款年限<70
（2）抵押住宅性质：商品房住宅、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用住宅等.
（3）沧州房本要求：住宅证贷款一抵和二抵都可以
（4）住宅贷款人年龄：18-65周岁
（5）沧州住宅贷款面积：40平
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